1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山形県
8.8万円/㎡
前年比-40.4%
山形市
8.8万円/㎡
前年比-40.4%
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ネオハイツ県庁南
山形県山形市松波四丁目
山形新幹線 / 山形駅 徒歩43分
1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 53.48㎡の場合
相場
584万円
10.9万円/㎡
339
502
665
828
AI査定結果
推定相場価格
584万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
502万円〜665万円
9.4万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ネオハイツ県庁南
490万円（9.2万円/㎡）/ 2階 / 53.48㎡ / 3DK
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- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 490万円 | 9.2万円 | 2階 | 53.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/09 | 570万円 | 10.7万円 | 2階 | 53.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 600万円 | 11.2万円 | 2階 | 53.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/18 | 800万円 | 15.0万円 | 2階 | 53.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/05 | 880万円 | 13.9万円 | 7階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 980万円 | 15.5万円 | 7階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県で40.4%下落、山形市では40.4%下落しています。